Cada hora una familia pierde la casa en Catalunya porque no puede pagar el alquiler o la hipoteca (cast/cat)

Durante los tres primeros meses del año 3.557 familias perdieron la casa en Cataluña porque no podían pagar el alquiler o la hipoteca. Los últimos datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) indican que la sangría de los desahucios se mantiene. Aunque el número total de lanzamientos ha experimentado un ligero retroceso respecto a los datos del primer trimestre de 2018, las estadísticas siguen siendo demoledoras: de media, cada hora en Cataluña una familia se queda sin techo por impago de la mensualidad, especialmente del alquiler.

Así, mientras los desahucios por ejecución hipotecaria disminuyen, los derivados de la ley de arrendamientos urbanos se mantienen prácticamente a los mismos niveles. Más de tres cuartas partes de los desahucios practicados en toda Cataluña afectaron  a inquilinos/as que no pudieron pagar la mensualidad del piso a su propietario/a.

La cifra es especialmente sangrante en la demarcación de Barcelona, ​​que ha concentrado seis de cada diez de los desahucios que se han producido en Cataluña este primer trimestre del año. El otro dato significativo que evidencia la problemática por el encarecimiento de los alquileres en la zona metropolitana es que un 68% de los inquilinos expulsados ​​de casa porque no podían pagar la cuota mensual tenían el piso en las comarcas barcelonesas.

El 20 de mayo el Gobierno aprobó un decreto ley para intentar regular el mercado del alquiler, tal y como adelantó  ARA. A través de las modificaciones al Código Civil  se ha habilitado el departamento de Territorio -los grandes ayuntamientos como Barcelona también tendrán potestad para acabar haciéndolo- para que pueda limitar temporalmente el precio del alquiler en determinadas zonas con un «mercado de vivienda», como explicaba la consejera de Justicia, Ester Capella, recientemente. Básicamente  podrán volver al índice de precios de mercado temporalmente los alquileres que superan «claramente» la media catalana o el umbral de incremento del IPC del área afectada.

Pero la letra pequeña no ha satisfecho las entidades sociales, que consideran que en la práctica no se podrá intervenir en la mayoría de los casos, porque no se aplicará a los contratos actuales ni a los que se renueven, sino a los pisos que salgan por primera vez en alquiler. También excluye los contratos de vivienda de obra nueva o que hayan sido rehabilitados.

Adicae reclama que se regulen los precios del alquiler

La Asociación de Consumidores y Usuarios de Bancos, Cajas, Productos Financieros y Seguros (Adicae) ha pedido que se regule el precio del alquiler tras la publicación del informe del CGPJ, que registra que siete de cada diez desahucios son por cuestiones de alquiler. La entidad exige que la regulación establezca un índice de precios máximos por zona en relación directa con el salario mínimo interprofesional, con el nivel de renta por habitantes y con la tipología de la vivienda.

Adicae también opina que, mientras no se hace esta regulación, se necesitan «más ayudas» para el alquiler, especialmente para los consumidores más desfavorecidos. También propone una partida presupuestaria más importante para «aumentar el paquete» de vivienda social. En este sentido, considera «imprescindible» la creación de una bolsa con viviendas desocupadas para ponerlos en el mercado como vivienda social en alquiler .

En comparación con el resto de España, Cataluña se mantiene en la primera posición del triste ranking de los desahucios. Un 22,9% de los lanzamientos de toda España se han practicado en Cataluña. En el ámbito estatal, la cifra de desahucios ha sido de 15.065, una cifra que, según el CGPJ, supone un descenso global del 2,2% en comparación con el mismo trimestre de 2018. El 65,9% del total fueron consecuencia de procedimientos derivados de la LAU (un 5,2% más), mientras que el 27,9% se derivaron de ejecuciones hipotecarias (un 19,2% menos). El CGPJ destaca que en el ámbito de las ejecuciones hipotecarias el descenso que registra la cifra trimestral es el decimoquinto consecutivo. En cambio, los derivados de la LAU mantienen la tendencia al alza.

Concursos de acreedores

Por otra parte, Cataluña ha sido también la comunidad donde más concursos se han presentado en los juzgados mercantiles. Concretamente fueron 520, un 30,9% de los 2.796 de todo el Estado y casi el doble de la segunda del ranking, Madrid, con 265. La cifra global de 2.796 en el Estado representa un 29,3% más que en el mismo plazo del año anterior. 1.113 corresponden a personas físicas, no a empresas.

También ha sido en Cataluña donde más concursos de acreedores se han presentado. Concretamente 367, el 33% del total estatal, que ha sido de 1.113. A su vez, esta cifra representa un aumento del 52% en comparación con el primer trimestre del 2018.

En cuanto al número de demandas por desalojo, en este caso Cataluña ocupa la segunda plaza del ranking con 5.625, el 19,1% del total, sólo superada por Madrid, con 5.869 (19,9%). En el conjunto del Estado la cifra ha sido de 29.511, la cifra más alta desde el mismo plazo de 2014 y un 7% más que el primer trimestre del 2018.

https://www.ara.cat/societat/Catalunya-ranquing-estatal-desnonaments-trimestre_0_2249775071.html


Cada hora una família perd la casa a Catalunya perquè no pot pagar el lloguer o la hipoteca

Tres quartes parts dels desnonats són llogaters que no han pogut fer front a la quota mensual

Durant els tres primers mesos de l’any 3.557 famílies van perdre la casa a Catalunya perquè no podien pagar el lloguer o la hipoteca. Les últimes dades del Consell General del Poder Judicial (CGPJ) indiquen que la sagnia dels desnonaments es manté. Tot i que el nombre total de llançaments ha experimentat un lleuger retrocés respecte a les dades del primer trimestre del 2018, les estadístiques continuen sent demolidores: de mitjana, cada hora a Catalunya una família es queda sense sostre per impagament de la mensualitat, especialment del lloguer.

Així, mentre els desnonaments per execució hipotecària disminueixen, els derivats de la llei d’arrendaments urbans es mantenen pràcticament als mateixos nivells. Més de tres quartes parts dels desnonaments practicats a tot Catalunya van afectar llogaters que no van poder pagar la mensualitat del pis al seu propietari.

La xifra és especialment sagnant a la demarcació de Barcelona, que ha concentrat sis de cada deu dels desnonaments que s’han produït a Catalunya aquest primer trimestre de l’any. L’altra dada significativa que evidencia la problemàtica per l’encariment dels lloguers a la zona metropolitana és que un 68% dels llogaters expulsats de casa perquè no podien pagar la quota mensual tenien el pis a les comarques barcelonines.

El 20 de maig el Govern va aprovar un decret llei per intentar regular el mercat del lloguer, tal com va avançar l’ARA. A través de modificacions al Codi Civil s’ha habilitat el departament de Territori –els grans ajuntaments com ara Barcelona també tindran potestat per acabar-ho fent– perquè pugui limitar temporalment el preu del lloguer en zones amb un «mercat de l’habitatge tens», com explicava la consellera de Justícia, Ester Capella, recentment. Bàsicament es podrà retornar a l’índex de preu de mercats temporalment els lloguers que superen «clarament» la mitjana catalana o el llindar d’increment de l’IPC de l’àrea afectada.

Però la lletra petita no ha satisfet les entitats socials, que consideren que a la pràctica no es podrà intervenir en la majoria dels casos, perquè no s’aplicarà als contractes actuals ni als que es renovin, sinó als pisos que surtin per primer cop a lloguer. També s’exclou els contractes d’habitatge d’obra nova o que hagin sigut rehabilitats.

Adicae reclama que es regulin els preus del lloguer

L’Associació de Consumidors i Usuaris de Bancs, Caixes, Productes Financers i Assegurances (Adicae) ha demanat que es reguli el preu del lloguer després de la publicació de l’informe del CGPJ, que registra que set de cada deu desnonaments són per qüestions de lloguer. L’entitat exigeix que la regulació estableixi un índex de preus màxims per zona en relació directa amb el salari mínim interprofessional, amb el nivell de renda per habitants i amb la tipologia de l’habitatge.

Adicae també opina que, mentre no es fa aquesta regulació, calen «més ajuts» per al lloguer, especialment per als consumidors més desafavorits. També proposa una partida pressupostària més important per «augmentar el paquet» d’habitatge social. En aquest sentit, considera «imprescindible» la creació d’una borsa amb habitatges desocupats per posar-los al mercat com a habitatge social en lloguer.

En comparació amb la resta de l’estat espanyol, Catalunya es manté en la primera posició del trist rànquing dels desnonaments. Un 22,9% dels llançaments de tot Espanya s’han practicat a Catalunya. En l’àmbit estatal, la xifra de desnonaments ha sigut de 15.065, una xifra que, segons el CGPJ, suposa un descens global del 2,2% en comparació amb el mateix trimestre del 2018. El 65,9% del total van ser conseqüència de procediments derivats de la LAU (un 5,2% més), mentre que el 27,9% es van derivar d’execucions hipotecàries (un 19,2% menys). El CGPJ destaca que en l’àmbit de les execucions hipotecàries el descens que registra la xifra trimestral és el quinzè consecutiu. En canvi, els derivats de la LAU mantenen la tendència a l’alça.

Concursos de creditors

D’altra banda, Catalunya ha sigut també la comunitat on més concursos s’han presentat als jutjats mercantils. Concretament van ser 520, un 30,9% dels 2.796 d’arreu de l’Estat i gairebé el doble de la segona del rànquing, Madrid, amb 265. La xifra global de 2.796 a l’Estat representa un 29,3% més que en el mateix termini de l’any anterior. 1.113 corresponen a persones físiques, no a empreses.

També ha sigut a Catalunya on més concursos de creditors s’han presentat. Concretament 367, el 33% del total estatal, que ha sigut de 1.113. Al seu torn, aquesta xifra representa un augment del 52% en comparació amb el primer trimestre del 2018.

Pel que fa al nombre de demandes per acomiadament, en aquest cas Catalunya ocupa la segona plaça del rànquing amb 5.625, el 19,1% del total, només superada per Madrid, amb 5.869 (19,9%). Al conjunt de l’Estat la xifra ha sigut de 29.511, la xifra més alta des del mateix termini del 2014 i un 7% més que el primer trimestre del 2018.

Imagen de portada: Imatge d’arxiu d’una manifestació en contra dels desnonaments / C. ATSET

https://www.ara.cat/societat/Catalunya-ranquing-estatal-desnonaments-trimestre_0_2249775071.html

NOTICIAS ANTICAPITALISTAS