El vecindario del bloque Entença 151 de Barcelona encartela la sede de la inmobiliaria que los quiere echar
Una treintena de personas han protagonizado esta tarde una acción ante el domicilio del grupo inmobiliario El Abeille, propietaria actual del bloque situado en el número 151 de la calle de Entença. Desde hace meses, la docena de familias que vive denuncia que sufren una situación de acoso para que abandonen los inmuebles, debido a un proceso especulativo en el que el edificio ha ido pasando por diversas manos, con la intención final de echar a los vecinos de toda la vida, reformarlo y revenderlo a un valor mucho más alto .
Poco después de las 6 de la tarde, las activistas se han presentado en la oficina de la Sociedad Inmobiliaria de Barcelona El Abeille SL, situada en el número 94 de la calle de Valencia, cerca del edificio afectado. Exhibían una pancarta donde se leía «Abeille especula y expulsa los vecinos». La acción estaba organizada por la Red de Vivienda de la Izquierda del Eixample, el Sindicato de Inquilinos de Barcelona y las mismas vecinas de Entenza 151. Al llegar, han intentado entregar una carta en el interior, pero se les ha bajado la persiana metálica. Entonces han pegado una serie de carteles que denunciaban las «prácticas especulativas» de que son víctimas.
A lo largo de la protesta se ha vivido un momento de cierta tensión, cuando un agente de la Guardia Urbana de Barcelona ha intentado identificar uno de los protagonistas de la protesta, que se dirigía al resto a través de un megáfono. Ante la negativa a identificarse y el apoyo que recibía del resto de activistas, ha aparecido una patrulla de mozos de escuadra que han disuadido el agente de la policía local. Unos instantes antes, un vecino del bloque denunciaba mediante el megáfono que «ahora que hemos conseguido que la Modelo marche del barrio, nos echan también a nosotros»
El bloque de la calle Entença 151 está formado por un conjunto de doce pisos. En agosto pasado, se desalojaron cuatro de los inmuebles, que habían sido ocupados por familias en situación de emergencia habitacional. Los mozos se encargaron de la operación, sin ninguna orden judicial, según el vecindario. El pasado mes de diciembre se tapiaron los pisos, y se vivieron momentos de tensión entre los operarios que habían ido hacer esta operación y las vecinas. Estas han interpuesto una denuncia por lesiones contra uno de los operarios que, según el testimonio de uno de los vecinos, «era un matón de la antigua propiedad». Poco después de esta operación, el edificio, que estaba parcialmente bajo control del grupo inversor Renta Corporación, fue adquirido por el actual propietario, la inmobiliaria Abeille.
En la actualidad, en el bloque, queda un vecino con un contrato de alquiler indefinido de renta antigua, mientras que el resto tienen contratos temporales que se van extinguiendo. La intención, según las vecinas, es la de convertir las viviendas en pisos de lujo, aprovechando la remodelación urbana que vivirá el barrio con la marcha de la Modelo. El bloque se encuentra dentro de la red de bloques en lucha, que incluye otros edificios en la misma situación. «Nos están haciendo fuera y no nos dan ninguna explicación, nadie quiere hablar con nosotros. Sólo nos envían cartas que nos dicen que tenemos dos meses para marchar», explica la Boutaina, una de las vecinas del inmueble, la cual asegura que entre los habitantes hay nueve niños y que «tienen miedo de entrar y salir de casa».
Juan, otro de los vecinos, relata que los intentos que han llevado a cabo hasta ahora de negociar con el ayuntamiento han sido infructuosos: «nos dice que no tienen dinero para comprar el edificio -como se hizo con el de la calle de Leyva- y cuando les decimos que apliquen la ley de retracto se nos dice que la empresa les podría denunciar por daños y perjuicios. Pero yo creo que sí pueden hacer: si el ayuntamiento denegara los permisos de obras, no podrían especular, pero no se atreven a dar este paso. Y ahora con una modificación de la normativa se les conceden los permisos de obras de forma automática «. Este vecino explica que » ahora mismo hay un centenar de bloques en Barcelona en la misma situación que nosotros, Según lo que nos dice el Ayuntamiento. En nuestro caso se debe a la revalorización del barrio debido al cierre de la cárcel Modelo. Han caído los especuladores como langostas. Pero el mismo está pasando en San Antonio con la reforma del mercado y pasará a la Sagrera «y se lamenta de que» esta revalorización de los barrios se hace con dinero público pero se benefician privados «.
Este habitante del bloque de la calle Entença detalla que son víctimas de unas «empresas que están organtizades como una cadena: una se dedica a mirar los registros de la propiedad ya comprar los edificios; cuando ya tiene una opción de compra la pasa a otra , que es la que se encarga de vaciarlo de vecinos. Entença 151 lo han comprado por 1.8 millones de euros. Cuando el vacíen valdra 2,6. Después el venderán a un tercero que hará las reformas. Y este el venderá a un cuarto que hará la venta comercial. de esta manera el precio se puede llegar cuadriplicar. Y lo hacen muy rápido porque así sólo pagan contratos de arras del 10% «.
La Sociedad Inmobiliaria de Barcelona El Abeille SL se constituyó el 24 de febrero de 2014 y tiene como objeto social él alquiler de bienes inmobiliarios. El administrador único es Alain Cazettes de Saint Leger, que tiene cargos a 23 empresas inmobiliarias francesas. Thierry Cazettes de Saint Leger y Gonzague François de Jourdan de Savonnières son apoderados solidarios. El inmueble de la calle Entença 151 forma parte de la llamada Red de blogs en Lucha, de la que forman parte otros casos emblemáticos de la lucha contra la especulación inmobiliaria en la capital catalana, como el mismo Leyva 37 o los de la calle Lancaster .
El veïnat del bloc Entença 151 de Barcelona encartella la seu de la immobiliària que els vol fer fora
Una trentena de persones han protagonitzat aquesta tarda una acció davant del domicili del grup immobiliari L’Abeille, propietària actual del bloc situat al número 151 del carrer d’Entença. Des de fa mesos, la dotzena de famílies que hi viu denuncia que pateixen una situació d’assetjament per tal que abandonin els immobles, a causa d’un procés especulatiu en què l’edifici ha anat passant per diverses mans, amb la intenció final de fer fora els veïns de tota la vida, reformar-lo i revendre’l a un valor molt més alt.
Poc més tard de les 6 de la tarda, les activistes s’han presentat a l’oficina de la Sociedad Immobiliària de Barcelona L’Abeille S.L., situada al número 94 del carrer de València, a prop de l’edifici afectat. Exhibien una pancarta on s’hi llegia «Abeille especula i expulsa els veïns». L’acció estava organitzada per la Xarxa d’Habitatge de l’Esquerra de l’Eixample, el Sindicat de Llogaters de Barcelona i les mateixes veïnes d’Entença 151. En arribar, han intentat lliurar una carta a l’interior, però se’ls ha abaixat la persiana metàl·lica. Aleshores han enganxat una sèrie de cartells que denunciaven les «pràctiques especulatives» de què són víctimes.
Al llarg de la protesta s’ha viscut un moment de certa tensió, quan un agent de la Guàrdia Urbana de Barcelona ha intentat identificar un dels protagonistes de la protesta, que es dirigia a la resta a través d’un megàfon. Davant la negativa a identificar-se i el suport que rebia de la resta d’activistes, ha aparegut una patrulla de mossos d’esquadra que han dissuadit l’agent de la policia local. Uns instants abans, un veí del bloc denunciava mitjançant el megàfon el fet que «ara que hem aconseguit que la Model marxi del barri, ens fan fora també a nosaltres»
El bloc del carrer Entença 151 està format per un conjunt de dotze pisos. L’agost passat, es van desallotjar quatre dels immobles, que havien estat ocupats per famílies en situació d’emergència habitacional. Els mossos es van encarregar de l’operació, sense cap ordre judicial, segons el veïnat. El passat mes de desembre es van tapiar els pisos, i es van viure moments de tensió entre els operaris que havien anat fer aquesta operació i les veïnes. Aquestes han interposat una denúncia per lesions contra un dels operaris que, segons el testimoni d’un dels veïns, «era un matón de l’antiga propietat». Poc després d’aquesta operació, l’edifici, que estava parcialment sota control del grup inversor Renta Corporación, fou adquirit per l’actual propietari, la immobiliària Abeille.
En l’actualitat, al bloc, hi queda un veí amb un contracte de lloguer indefinit de renda antiga, mentre que la resta tenen contractes temporals que es van extingint. La intenció, segons les veïnes, és la de convertir els habitatges en pisos de luxe, aprofitant la remodelació urbana que viurà el barri amb la marxa de la Model. El bloc es troba dintre de la xarxa de blocs en lluita, que inclou altres edificis en la mateixa situació. «Ens estan fent fora i no ens donen cap explicació, ningú vol parlar amb nosaltres. Només ens envien cartes que ens diuen que tenim dos mesos per marxar», explica la Boutaina, una de les veïnes de l’immoble, la qual assegura que entre els habitants hi ha nou infants i que «tenen por d’entrar i sortir de casa».
Joan, un altre dels veïns, relata que els intents que han dut a terme fins ara de negociar amb l’ajuntament han estat infructuosos: «ens diu que no tenen diners per comprar l’edifici –com es va fer amb el del carrer de Leyva– i quan els diem que apliquin la llei de retracte se’ns diu que l’empresa els podria denunciar per danys i perjudicis. Però jo crec que sí que poden fer: si l’ajuntament denegués els permisos d’obres, no podrien especular, però no s’atreveixen a donar aquest pas. I ara amb una modificació de la normativa se’ls concedeixen els permisos d’obres de forma automàtica». Aquest veï explica que «ara mateix hi ha un centenar de blocs a Barcelona en la mateixa situació que nosaltres, segons el que ens diu l’Ajuntament. En el nostre cas es deu a la revalorització del barri a causa del tancament de la presó Model. Han caigut els especuladors com llagostes. Però el mateix està passant a Sant Antoni amb la reforma del mercat i passarà a la Sagrera» i es lamenta que «aquesta revalorització dels barris es fa amb diners públics però se’n beneficien privats».
Aquest habitant del bloc del carrer Entença detalla que són víctimes d’unes «empreses que estan organtizades com una cadena: una es dedica a mirar els registres de la propietat i a comprar els edificis; quan ja té una opció de compra la passa a una altra, que és la que s’encarrega de buidar-lo de veïns. Entença 151 l’han comprat per 1.8 milions d’euros. Quan el buidin valdra 2,6. Després el vendran a un tercer que farà les reformes. I aquest el vendrà a un quart que farà la venda comercial. D’aquesta manera el preu es pot arribar quadriplicar. I ho fan molt ràpid perquè així només paguen contractes d’arres del 10%».
La Sociedad Inmobiliaria de Barcelona L’Abeille S.L. es va constituir el 24 de febrer del 2014 i té com a objecte social ell lloguer de béns immobiliaris. L’administrador únic és Alain Cazettes de Saint Leger, que té càrrecs a 23 empreses immobiliàries franceses. Thierry Cazettes de Saint Leger i Gonzague François de Jourdan de Savonnieres en són apoderats solidaris. L’immoble del carrer Entença 151 forma part de l’anomenada Xarxa de Blocs en Lluita, de la qual en formen part altres casos emblemàtics de la lluita contra l’especulació immobiliària a la capital catalana, com el mateix Leyva 37 o els del carrer Lancaster.